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根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第六十條“對土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告評審表明污染物含量超過土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)用地地塊，土壤污染責(zé)任人、土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院生態(tài)環(huán)境主管部門的規(guī)定進(jìn)行土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估”，受青島膠州城市發(fā)展投資有限公司委托，結(jié)合禹州路小學(xué)地塊拆除后現(xiàn)狀，山東省環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院有限公司（以下簡稱“省環(huán)科院”）承擔(dān)了本地塊補(bǔ)充調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評估工作。
現(xiàn)將報(bào)告內(nèi)容公示如下：
一、地塊基本情況
禹州路小學(xué)地塊位于青島市膠州市北關(guān)辦事處廣州北路86號，位于廣州北路以西、正北名城東、萊州路以南、禹州路以北合圍區(qū)域，調(diào)查地塊面積為33686m2。原土地所有權(quán)人為青島市膠州市北關(guān)街道大莊村。2011年6月23日，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)土地使用權(quán)人阿法拉伐（青島）工業(yè)有限公司。2020年5月，阿法拉伐（青島）工業(yè)有限公司完成搬遷，地塊由膠州市土地儲備中心收儲。地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地中的中小學(xué)用地（A33）。
二、土壤污染狀況調(diào)查概況
2021年7月，青島地質(zhì)工程勘察院（青島地質(zhì)勘查開發(fā)局）對本地塊進(jìn)行了初步調(diào)查及詳細(xì)調(diào)查工作，調(diào)查結(jié)果表明，本地塊土壤中鎳、鈷檢出含量高于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB/T36600-2018）中第一類用地篩選值，屬于污染地塊，需開展下一步風(fēng)險(xiǎn)評估工作。2021年9月，地塊土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告通過專家評審。2021年10月，地塊地上部分遺留設(shè)備及構(gòu)筑物基本拆遷完畢，場地較為平整，處于空置狀態(tài)。
2022年2月，省環(huán)科院結(jié)合地塊拆除后現(xiàn)狀進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。結(jié)合初步調(diào)查、詳細(xì)調(diào)查和補(bǔ)充調(diào)查結(jié)果，禹州路小學(xué)地塊內(nèi)鈷、鎳、錳、砷、鉛、苯、氯苯、1,4二氯苯、1,2二氯苯、石油烴（C10-C40）共計(jì)10種污染物超過第一類用地篩選值。
三、土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估
根據(jù)調(diào)查階段地塊土壤檢測結(jié)果，按照《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.3-2019）要求開展建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評估工作，結(jié)果表明，地塊土壤需修復(fù)目標(biāo)污染物共10種，包括砷、鈷、鎳、鉛、錳、1,4二氯苯、1,2二氯苯、氯苯、苯、石油烴（C10-C40），地塊6.7m以下擬采取風(fēng)險(xiǎn)管控措施，重金屬鎳、鈷、錳不存在暴露風(fēng)險(xiǎn)，6.7m以上需修復(fù)的土壤面積為33686m2，總修復(fù)土方量為225696.2m3。
綜合考慮修復(fù)及管控技術(shù)可達(dá)性、成本優(yōu)化性和工期可控性等多方面因素，篩選出本地塊的推薦修復(fù)技術(shù)為化學(xué)氧化技術(shù)、水泥窯協(xié)同處置和固化/穩(wěn)定化技術(shù)、原位阻隔管控技術(shù)、異位阻隔管控（資源化利用）技術(shù)。本地塊最終修復(fù)技術(shù)的確定，需要綜合修復(fù)時間、污染特征、土層性質(zhì)等，在修復(fù)方案編制階段進(jìn)行進(jìn)一步的論證。
委托單位：青島膠州城市發(fā)展投資有限公司
報(bào)告編制單位：山東省環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院有限公司
聯(lián)系人：李永霞
聯(lián)系電話：0531-66573335
