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依照《中華人民共和國(guó)土壤污染防治法》（2019年1月1日實(shí)施）、國(guó)務(wù)院印發(fā)的《土壤污染防治行動(dòng)計(jì)劃》（國(guó)發(fā)[2016]31號(hào)）、《山東省土壤污染防治條例》（2020年1月1日實(shí)施）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定：“用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的建設(shè)用地，土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定組織土壤污染狀況調(diào)查并形成調(diào)查報(bào)告”。
本次調(diào)查地塊為濟(jì)南長(zhǎng)城煉油有限責(zé)任公司地塊，受濟(jì)南長(zhǎng)城煉油有限責(zé)任公司委托，本公司接到任務(wù)后，開(kāi)展了濟(jì)南長(zhǎng)城煉油有限責(zé)任公司地塊土壤污染狀況詳細(xì)調(diào)查的現(xiàn)場(chǎng)鉆探采樣、樣品檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析，報(bào)告編制等工作。
現(xiàn)將報(bào)告主要內(nèi)容公示如下：
一、基本信息
“濟(jì)南長(zhǎng)城煉油有限公司地塊”（以下簡(jiǎn)稱本次調(diào)查地塊）位于濟(jì)南市市中區(qū)楊家莊路10號(hào)，屬市中區(qū)七賢鎮(zhèn)轄區(qū)，毗鄰104國(guó)道和濟(jì)南市外環(huán)路。主廠區(qū)東至鐵路運(yùn)輸線路，西至楊家莊路10號(hào)，南至中國(guó)化工罐區(qū)，北至濟(jì)南市幸福樂(lè)園老年公寓并與其隔山相望；污水處理廠和液化石油氣罐區(qū)位于楊家莊路西側(cè)。總廠區(qū)（含污水處理廠及液化罐區(qū)）占地面積約170972平方米。目前已停產(chǎn)。
根據(jù)最新的城市總體規(guī)劃，本次調(diào)查進(jìn)行數(shù)據(jù)分析時(shí)對(duì)比《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值。
二、調(diào)查狀況
根據(jù)生態(tài)環(huán)境部《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017年第72號(hào)）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則和指南要求，本次詳細(xì)調(diào)查（含加密）共布設(shè)土壤點(diǎn)213個(gè)，檢測(cè)分析《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)表1中基本項(xiàng)目45項(xiàng)、pH、石油烴（C10-C40）、石油烴（C6-C9）、氰化物、苯酚、鄰甲酚、對(duì)甲酚、2,4-二甲酚、1,2,4-三甲苯、多氯聯(lián)苯等指標(biāo)；地下水共采樣9份（含初調(diào)已建水井1口），檢測(cè)分析《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017））中所列的地下水常規(guī)35項(xiàng)指標(biāo)（微生物和放射性除外），《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB36600-2018)表1中基本項(xiàng)目45項(xiàng)，石油烴（C10-C40）、苯酚、鄰甲酚、對(duì)甲酚、2,4-二甲酚和1,2,4-三甲苯等指標(biāo)。
三、結(jié)論和建議
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和實(shí)驗(yàn)室測(cè)試分析結(jié)果，調(diào)查地塊的土壤和地下水污染狀況總結(jié)如下：
（一）土壤污染情況總結(jié)
本次詳細(xì)調(diào)查（含加密）共布設(shè)土壤點(diǎn)213個(gè)，檢測(cè)土壤樣品1305份。綜合初步調(diào)查點(diǎn)位數(shù)量，累計(jì)布設(shè)土壤點(diǎn)269個(gè)，累計(jì)檢測(cè)土壤樣品1556份，布點(diǎn)密度約每25*25m一個(gè)采樣點(diǎn)。參照《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）一類用地篩選值及其他相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)初調(diào)和詳調(diào)階段土壤總超標(biāo)點(diǎn)位共64個(gè)，超標(biāo)樣品共115份，超標(biāo)種類包括砷、鎳、鉛、石油烴（c10-c40）、萘、苯并[a]蒽、苯并[b]熒蒽、苯并[a]芘、二苯并[a, h]蒽、苯、乙苯、對(duì)間-二甲苯、1,2,3-三氯丙烷、1,2,4-三甲基苯共14種。
（二）地下水污染情況總結(jié)
本次詳調(diào)期間，委托專業(yè)單位開(kāi)展水文地質(zhì)勘察工作，勘察報(bào)告表明：勘察期間大多數(shù)鉆孔雜填土層孔隙中未見(jiàn)地下水，僅在雜填土層局部低洼地段賦存少量孔隙水，地下水類型為上層滯水。調(diào)查總共計(jì)劃布設(shè)水井點(diǎn)21口，現(xiàn)場(chǎng)采樣實(shí)施過(guò)程中8口揭露上層滯水，均已建井，其余水井點(diǎn)鉆至基巖均未見(jiàn)水。共采集地塊內(nèi)上層滯水9份（含初調(diào)已建水井CW05水樣1份），參照《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)和其他確定的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，地塊內(nèi)總硬度、氯化物、錳、揮發(fā)性酚類、耗氧量、苯、甲苯、乙苯、二甲苯、1,2,3-三氯丙烷、1,2,4-三甲基苯共11種指標(biāo)存在超標(biāo)現(xiàn)象。
（三）結(jié)論與建議
根據(jù)地塊詳細(xì)調(diào)查結(jié)果，本地塊調(diào)查范圍內(nèi)土壤和地下水污染物含量部分指標(biāo)超過(guò)《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）一類用地篩選值和《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類水標(biāo)準(zhǔn)。在后續(xù)地塊開(kāi)發(fā)利用前，建議盡快開(kāi)展地塊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作，確保地塊能夠安全合理使用。
在本詳細(xì)調(diào)查工作開(kāi)展期間，地塊內(nèi)尚有部分建構(gòu)筑物尚未拆除，建議在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作開(kāi)展之前完成拆除，并盡快開(kāi)展補(bǔ)充調(diào)查工作，進(jìn)一步明確污染狀況。
地塊在完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和修復(fù)前，禁止開(kāi)工建設(shè)任何與風(fēng)險(xiǎn)管控、修復(fù)無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。并做好地塊封閉管理工作，嚴(yán)格控制外來(lái)物質(zhì)的輸入和本區(qū)物質(zhì)的轉(zhuǎn)出，避免污染復(fù)雜化。
委托單位：濟(jì)南長(zhǎng)城煉油有限責(zé)任公司
報(bào)告編制單位：山東省環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院有限公司
聯(lián)系人：王工
聯(lián)系電話：0531-66595711
